内覧会立ち合い

内覧会は貴重な日

内覧会とは、工事完了に伴いマンションや戸建て住宅の契約者を対象として行うイベントで、完成した部屋のお披露目の場となります。契約内容の確認・使用説明・出来具合いのチェック・オプション工事の紹介などを行います。内覧会以降、基本的には引き渡し日までは部屋を見られないため、貴重な一日となります。

内覧会の重要性

内覧会で問題や不具合が見つかればその場で指摘、是正は引渡しまでに行います。内覧会で不具合に気がつかず、引き渡し後に発覚した場合アフターサービスの管轄となり傷・汚れ・破損に関しては有料扱いになることもあり、トラブルの原因となりますので、契約者にとって内覧会は重要な場となります。

内覧会立会いとは？

内覧会立会いとは、この重要な内覧会に建築士（インスペクター）が同行しプロの視点で大切なお客様の住まいを考察するサービスです。お客様自身では不具合を見落とすケースも多々ありますので、建築士（インスペクター）がお客様に代ってチェックを行い、売主や施工会社に直接指摘いたします。

同行・立会いはなぜ必要？ ～お客様の声～

近年、内覧会や引渡し前検査で、建築士による同行・立会いをご依頼される方が増えています。実際にご依頼いただいた理由をご紹介します。

1. 施工会社や売主に不具合を指摘したり、伝えたりすることに不安がある。
2. 自分では気づけない不具合を、専門家の視点で確認してほしい。
3. 施工不良なのか、許容範囲なのか自分では判断できない。
4. 「問題ありません」と説明を受けても、専門的な知識がないため判断できない。
5. 入居後の不具合やトラブルを未然に防ぎたい。
6. 大きな買い物なので、専門家同行のチェックにて安心して引渡しを迎えたい。

アース・ホームインスペクションにお任せください

• プロの視点と第三者の立場から、お客様では気付きにくい不具合や施工不良をチェックします。現地で測定したデータをもとに、品確法の技術的基準を基本とし、それ以上に細かな視点で調査を行います。
• インスペクターは、現場経験豊富な建築士です。現時点の状態だけでなく、将来起こり得る不具合も見据えて点検します。例えば、ドアの隙間（クリアランス）が適切でないと、季節による湿度や乾燥の影響で、擦れやガタつきが生じることがあります。このような将来的なリスクも含めて確認します。