EARTHホームインスペクション

内覧会・各種検査の建築士同行

新築マンション・戸建住宅の完成・引渡し前に行われる内覧会へインスペクターが同行し、施工状況を専門的な視点で確認します。不具合や施工不良、仕上がり状況などを細かく調査し、安心してお引渡しを迎えられるようサポートいたします。

特徴・メリット

• 専門家ならではの視点でチェック　お客様では気づきにくい施工不良や仕上がりの不具合も、経験豊富なインスペクターが細部まで確認します。
• 建物の状態を客観的に把握　床や壁の水平・垂直など、建物の施工精度を確認し、安心して新生活を迎えられるようサポートします。
• 第三者の立場から適切にアドバイス 気になる点や売主・施工会社の説明に疑問がある場合でも、第三者の専門家として客観的な見解をご提供し、判断材料としてお役立ていただけます。
• リフォーム計画などニーズに対応 リフォーム計画がある場合、デザインや設定・大まかな費用などをアドバイス。

工事中から完成・お引渡しまで、建築士が第三者の立場で施工品質を確認します。

新築住宅やリフォーム工事において、建築士が第三者の立場から施工品質を確認します。設計内容どおりに工事が行われているか、施工不良や仕上がり状況などを専門的な視点で調査し、不具合の早期発見・改善をサポートします。安心して完成・お引渡しを迎えていただけるよう、品質管理をお手伝いいたします。

特徴・メリット

• 施工品質を第三者の視点で確認できる　建築士が工事状況をチェックし、施工不良や仕上がりの不備がないかを確認します。
• 不具合の早期発見・早期改善につながる　工事中に問題点を見つけることで、完成後の手直しや余分な費用を抑えることができます。
• 安心して工事を進められる 工事の進捗や品質を確認することで、完成まで安心してお任せいただけます。
• 完成後のトラブルを未然に防ぐ 引渡し前に施工状況を確認することで、不具合の見落としや引渡し後のトラブル防止につながります。

第三者の視点で建物の現状を客観的に調査・記録します

建築工事に関する不具合や施工品質について、建築士が第三者の立場から現状調査を行います。施工状況や不具合の内容を客観的に確認し、写真や調査結果をまとめた技術報告書を作成します。施工会社との協議や法的手続きにおける資料としてもご活用いただけます。

特徴・メリット

• 施工状況や不具合を正確に記録　施工状況や不具合の内容を、写真・測定結果・調査内容をもとに客観的に記録します。
• 施工会社との協議に活用　調査結果をもとに、施工会社や関係者との協議を円滑に進めるための資料としてご活用いただけます。
• 訴訟や調停などの資料として活用可能 　技術報告書は、訴訟や調停などの法的手続きにおいて、建物の状況を客観的に示す資料の一つとして活用される場合があります。

建物の状態に応じた最適な修繕プランをご提案

建物の劣化状況や不具合を建築士が調査し、修繕が必要な箇所や優先順位を分かりやすくご提案します。調査結果をもとに、適切な修繕方法や工事内容、おおよその工事費用を算出し、お客様のご予算やご要望に合わせた修繕計画をご提案いたします。無駄な工事を避け、計画的で効率的な建物維持・管理をサポートします。。

特徴・メリット

• 建物の状態に合った修繕計画をご提案　建物の劣化状況や不具合を調査し、必要な修繕内容と優先順位を分かりやすくご提案します。
• 無駄な工事や費用を抑えられる　本当に必要な修繕を見極めることで、過剰な工事や不要な費用を抑え、効率的な修繕計画につながります。
• 工事会社選びや見積りの比較に役立つ 　修繕内容や概算費用が明確になるため、複数の工事会社から見積りを取得する際の判断材料として活用できます。

欠陥住宅・改修改善計画の物件調査

不陸・傾き・雨漏れなどの欠陥住宅の実態や原因の調査及び補修工事中の立会い、完了後の検査。改修が必要な購入予定物件の改修・改善計画を含む全般の調査。震災・災害の被害調査及び改善計画。

特徴

• 欠陥住宅の実態を明らかにする調査・鑑定
• 改修・改善を前提に購入する物件の調査・計画・設計
• 賃貸物件の現状回復・間取り変更工事に関する調査・計画・設計
• 自宅売却を有利にするための調査・計画・設計