かし保険 - EARTHホームインスペクション

「中古住宅」と「リフォーム」のかし保険

既存住宅（中古住宅）の売買や購入後に行うリフォーム工事には、さまざまなリスクが伴います。そのためリスクヘッジとして「かし保険」は、広く利用されている代表的な保険制度です。

現在、住宅の「かし保険」は大別して、新築・中古・リフォームの３つの種類があります。こちらのページでは、中古住宅・リフォーム工事の2つについてについて説明いたします。

中古の瑕疵保険は、正式には「既存住宅売買瑕疵保険」と言い、既存住宅売買瑕疵（かし）保険に加入するためには、住宅の基本的な性能について、専門の建築士による検査に合格することが必要です。これにより、中古住宅を購入しようとお考えの方にとって、安心が確認された住宅の取得が可能となります。

引渡し後の住宅において、保証対象部分における隠れた不具合による損害をまかないます。建物状況調査で「適合」判定となった物件に保証の対象となる事故が発生した場合、5年間、最大1,000万円まで補修等にかかった費用が補償されます。

住宅瑕疵担保責任保険法人は、国土交通大臣が指定した住宅専門の保険会社です。

保険制度の詳細は、弊社事業者登録先のハウスプラス住宅保証株式会社（国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人第3号）のかし保険概要サイトをご参照ください。

リフォーム瑕疵（かし）保険とは、リフォーム時の検査と保証がセットになった保険制度です。住宅瑕疵（かし）担保責任保険法人が保険を引き受け、リフォームの工事で欠陥が見つかったときや、工事の途中でリフォーム会社が倒産してしまった場合に損害分の料金を受け取ることができます。

万が一、リフォーム業者が倒産しても保証される: 工事途中でリフォーム会社が倒産してしまった場合についても、しっかり保証され、泣き寝入りするようなことがありません。

保険制度の詳細は、弊社事業者登録先のハウスプラス住宅保証株式会社（国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人第3号）のリフォーム瑕疵保険概要サイトをご参照ください。

戸建住宅（併用住宅※を除く） ※住戸数が1で人の居住の用以外に供する部分用途を含む建物。
延床面積が500m2未満かつ階数が3以下の共同住宅
２以外の共同住宅の専有部分（区分所有でない共同住宅の場合にあっては専有部分に相当する部分をいいます。また、専有部分の工事の発注者様が共用部分の工事を併せて発注する場合は、当該部分を含みます。）

※構造耐力上主要な部分の改修工事がある場合は、改修工事完了時に建物全体として新耐震基準等に適合することが確認できる住宅に限ります。